Købsaftale til afståelse
Fast pris på DKK 4.995 + moms
Hvad er en købsaftale til afståelse?
En købsaftale til en afståelse af erhvervslejemål er den aftale, der fastsætter vilkårene for overdragelsen af et erhvervslejemål fra den eksisterende lejer til en ny lejer.
En afståelse er en overdragelse af et erhvervslejemål og den eksisterende erhvervslejekontrakt.
I denne artikel kan du læse mere om hvad en afståelse af erhvervslejemål er.
Købsaftalen om en afståelse skal indeholde en række standardvilkår som afståelsessummen, overtagelsestidspunktet, men også væsentlige vilkår som f.eks. om der overdrages en eksisterende virksomhed, personale samt hvilke erklæringer og garantier sælger (eksisterende lejer) skal give over for køber (indtrædende lejer).
Hvornår skal du lave en købsaftale til afståelse?
Når du skal overdrage eller indtræde i et erhvervslejemål ved en afståelse, så er det meget vigtigt, at du laver en skriftlig købsaftale, der indeholder alle de nødvendige forhold. Dette sikrer at aftalerne er tydelige mellem sælger og køber, men sikrer også en dokumentation over for både udlejer og myndighederne som f.eks. Skattestyrelsen
Bestil online og modtag udkast til købsaftale inden for 1-2 hverdage!
Hvad skal en købsaftale til afståelse indeholde?
n købsaftale til en afståelse bør indeholde en række forhold, der beskriver aftalen mellem sælger og køber. Nedenfor er oplistet eksempler på, hvad købsaftalen kan indeholde:
-
Angivelse af parterne (køber og sælger)
-
Beskrivelse af lejemålet der overdrages
-
Angivelse af, om der også overdrages en virksomhed
-
Beskrivelse af de yderligere aktiver, inventar, goodwill m.v. der overdrages
-
Afståelsessummen og dens fordeling
-
Overtagelsesdagen
-
Konkurrenceklausul
-
Erklæringer fra sælger
Du er altid velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål eller særlige ønsker til din købsaftale, når du står over for en afståelse af erhvervslejemål.
Faste lave priser, der er til at forstå
Vi har faste lave priser på mange forskellige ydelser.
Priserne er inklusiv telefonisk og mailsupport fra advokat med speciale i virksomheder og kontrakter. Vi ønsker at levere jura i øjenhøjde uden at gå på kompromis med kvaliteten
Derfor skal du have en købsaftale til afståelse
En købsaftale til afståelse sikrer forventningsafstemning og dokumentation
Skriftlig aftale
Skriftlig aftale mellem køber og sælger skaber tryghed i forbindelse med afståelsen af erhvervslejemålet
Dokumentation
Med en skriftlig købsaftale om afståelse kan du dokumenterer afståelsessummen og andre aftaler over for udlejer og Skattestyrelsen
Opfylder krav
En skriftlig købsaftale om afståelse sikrer, at du opfylder erhvervslejeloven og udlejers krav